笹丘に新しくできた住宅展示場のセンターハウス（管理棟）と全体計画を行いました。

オーナー様は私が以前設計したW邸を気に入られていてその近い雰囲気となりました。

油山観光道路沿い、イオンの前という立地どう配置を行うか、どうこの展示場のコンセプトを表現できるかを考えています。

福岡市内には他にも住宅展示場がありますが、この展示場のコンセプトは

「ラグジュアリー感のある都市型住宅」

過剰な装飾を避け質の良いものをシンプルに使うこととしました。

住宅展示場というある種、夢を見にくるようなところで、トイレ一つがっかりさせたくないという気持ちで、百貨店のトイレを目指しました。

住宅展示場の全体計画なんて分散配置して駐車場設けるだけだろうと簡単に考えがちですが、計画次第でモデルハウスに水を引けるかどうかまで変わってきます。

今回は建築基準法の一部を読み取り方によってはこのようにも取れるんじゃないですか？と

福岡市に特例でのやり方で計画を行い、福岡市と交渉を行いました。

もともと条文にない中やっているので上手く交渉する方が設計より大変でした。

建物としても道路沿いで品の良い目立ち方をしていると思います。

2020.03